金九银十是地产行业传统旺销的月份，也是海棠花盛开的季节，经过了一年的筹备和等待，购房者和开发商在这两个月集中出手。在限购政策密集的2017年，开发商也可谓是拿出了最大的诚意，在市场中维持屹立雄姿。在刚刚过去的周六，天津宝坻区又一新盘的入市，给这个2017年的金九银十增添了一抹亮色。

据腾讯房产记者获悉，本次开盘的是位于天津宝坻区新城的实地集团海棠雅著项目，本次推出的是约85-105平米的高层产品，和155-180平米的联排产品。小高层均价9000-9500元/平米，别墅均价13000元/平米。一经推出即受到市场热捧，当天劲销达3亿元。

未进入选房区的客户提前在沙盘上选好意向房源

选房区等待办手续的购房者争先恐后

销售人员有条不紊的办理认购手续

签约区人头攒动

购房者与工作人员仔细核对认购信息

据腾讯房产记者获悉，该项目位于天津宝坻区温泉城，津蓟高速温泉城出口左转即到，交通条件可谓优越。项目占地面积40.3万平米，区域内更有温泉、高尔夫会所、公园等生态配套，另外项目紧邻宝坻重点学区房宝坻一中。

小区容积率低达1.3，绿化率更是达到了区域少有的40%，项目本身也配备了便利店、社区影院、母婴店、儿童培训班等人性化配套，力求使居者体验到完善、便利的居家生活。

除此之外实地地产作为百强开发企业，一直以来秉承智慧开发理念，本次也为海棠雅著项目配备了智能家居、智能环境、智能健康、智能娱乐等多重智慧设施，涵盖了智能停车场、电子支付、安防报警、社区WIFI等多重智慧设施，在人居基础上，更实现了对科技功能、生活细节的尊重与推崇。

宝坻位于京津双城交汇点，是京津冀发展的核心对接区位，随着北京市政府东迁所带来的区域发展，与京津冀一体化不断完善，宝坻将作为第一承接口，享受到产业辐射及区域价值的提升带动。

此外，京滨高铁和京唐高铁也将在这一区位交汇，俗话说“火车一响，黄金万两”，便捷的交通条件是区域发展的先决条件，三大高铁（京滨，京唐，津承）两条高速（京哈，津蓟）12条国道的交汇给项目未来发展带来极大想象空间，

特别是京滨，将在宝坻境内设置宝坻南站和京津新城两站，直接辐射宝坻目前两大楼市板块。而且从区域体验来看，宝坻的高铁效应如果不是受到现行政策的压制，仍然会带来非常亮眼的市场表现。某种程度上说，宝坻正在复刻武清曾经走过的楼市历史。高铁时代(楼盘资料)的轰鸣巨响，正在给这些板块的项目送去隆隆希望。

实地集团成立于2006年的广州，经过十年的发展，凭借着“集智慧于大成”的企业理念，对梦想的坚持，以及低调潜行、创意创新的智慧思想，业务从房地产开发逐步扩展为集酒店管理、物业管理、会展中心、机电工程、餐饮娱乐、智能科技等多领域为一体的全国综合房地产企业。

实力地产位列中国百强地产，2017年1季度中国房地产企业销售金额排行榜83位（克尔瑞地产研究数据）。秉持作品为王的企业信念，在城市播撒梦想的种子。十一年间布局全国，深耕六大最具成长力城市群，辐射广州、钟山、深圳、无锡、天津、武汉、贵阳等数十省市，为城市打造高品质人居作品。

据腾讯房产记者获悉，项目后期还有约60平米的高层产品待推出，感兴趣的您不妨致电垂询，VIP热线400-819-1111转826797。

楼盘地址：天津宝坻区京津新城祥瑞大街与长健路交叉口西北角

入住时间：2018年12月底入住

产权年限：70年

装修情况：毛坯

建筑类别：板楼、联排别墅、高层

开发商：天津金河湾置业有限公司

预售证号：津国土房售许字（2017）第0762001-005号、津国土房售许字（2017）第0761001-017号