9月27日，天津市武清区065、066、068三宗地块进行土地拍卖，吸引众多地产大鳄纷纷争夺，全国一线上市房企汇集，再次掀起土地市场的抢占。065地块出让土地面积61308.9㎡，最终奥克斯以11.04亿元高价竞得该地块，成交楼面价12956元/㎡。066地块出让土地面积193847.6㎡，最终金融街以34.896亿元高价竞得该地块，成交楼面价12689元/㎡。068地块出让土地面积137240.1㎡，最终金科以24.708亿元高价竞得该地块，成交楼面价12409元/㎡。武清地价再次刷新，武清板块土地炙手可热，价值火力攀升。

近年来，武清土地价格不断攀升，2016年一度以14520元/㎡价格刷新纪录，2017年更以25%的自持率创下纪录，在熔断情况不断出现的同时，武清的土地价值不证自明。鸿坤集团战略布局天津多年，于2012年进入武清，先后打造鸿坤·原乡郡(楼盘资料)、鸿坤·原乡半岛(楼盘资料) ，致献中央水城CLD。借势武清巨大的价值优势，鸿坤集团双子星以恢弘之势臻造水城未来生活，价值之感越发凸显。

京津冀一体化大背景下的政策利好

在“京津冀协同发展战略”的大背景下，武清在城市发展推进过程中起到了桥头堡的作用，国务院批准成立武清经济技术开发区，致力于将武清发展成为京津综合发展轴上的国际化功能区和京津之间高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。

此外，天津率先实现对北京、河北的社保同城认证，众多利好政策的释放为武清带来了巨大发展潜力，未来活力无限。

地理位置无可比拟的区位优势

武清在环津区域中有着独特的区位优势，处于天津与北京中间点，同时处于北京、天津、河北三省交汇处，升值空间巨大，地理位置无可比拟。与此同时，武清近年依托原生的自然环境，已将绿化、水系、空气质量等大幅提升，生态宜居城已基本形成，大量天津人外溢至武清享受生态宜居已成必然趋势。

此外，武清以更为清晰的规划发展为环津区域树立了标杆形象，以“一轴两带八组团”领跑环津。主打京津城市发展主轴，打造东部小镇组群发展带和西部小镇组群发展带，区域价值不言而喻。

名企的汇聚造就经济的飞速发展

武清作为天津的卫星城市，在天津发展格局中起到了至关重要的作用，2016年，武清全年GDP总值1110亿元，位列天津前三甲，是香河的7倍、固安的16倍、廊坊的6倍，为天津整体经济的提升注入新鲜动力。此外，武清经济技术开发区又是天津高新技术的新引擎和产业升级发展的重要平台，区内吸引达到700亿元投资，拥有60多个国家的1000余高新技术企业，世界500强、国家龙头企业云集，天津的发展注定已离不开武清的身影。

多维路网打造出的畅达交通

得益于自身区位的优势，武清坐拥四通八达的交通体系。九横九纵，周边10分钟车程内，京津塘、京津、京沪、滨保四条高速纵横，五处高速公路出入口为出行提供更多选择。毗邻京津高铁武清站，通联京津双城，10分钟生活圈直达北辰，30分钟生活圈往来天津。天津地铁Z2线即将联通武清与天津机场，103、104双国道过境，为武清通衢京津冀多城提供了便利优势。

京津发展轴上的生态宜居之城

武清被誉为京津发展轴上的生态宜居之城，东临京杭大运河，北有龙凤新河横卧，西临龙凤河故道，中间镶嵌着美丽的天鹅湖(楼盘资料) 。京杭大运河、龙凤河、永定河三河交汇之处，成就中央水城CLD优越生态，湿地在侧遥相辉映。武清区内绿化率达40%以上，空气和水质优于国家标准，为居于其中的居民提供难得的自然生态之所。

多元配套布局下的便捷生活

武清区内，服务配套与生活配套齐全，提供最便捷的生活感受。

设有开发区行政服务中心、海关、检验检疫局和保税物流区，金融、法律、财务等商务服务机构齐全， 同时，武清以便捷的生活配套实现了与一线城市的顺畅通联。大型写字楼、星级酒店、温泉公寓、高新公寓、国际学校、三甲医院、主题乐园，更有水城商业中心、佛罗伦萨小镇、威尼都、凯旋王国、达伦多等国际配套，生活在其中，感受生活繁华。

在武清区域价值的衬托下，鸿坤·原乡半岛以北方罕有的自然生态大湖，规划六大艺术主题半岛，布局六大主题公园，法式风情建筑分外耀眼，60-90㎡瞰湖高层，阅湖洋房，146-152㎡观湖叠墅，190-270㎡栖湖联排，260-280㎡颂湖双拼，共同打造出别具一格的岛居生活。鸿坤·原乡半岛更以三大艺术主题会所、五大基地、八大社群共同构筑运动艺术生活，成就中国岛居·运动艺术湖区。

此次土拍，武清土地价值再次引多方关注，未来经济文化及人居发展势头不可限量，在政策指导下已经形成一个重点开发的生活区域和经济发展区域，武清这个新城正在强势崛起，鸿坤·原乡半岛位于的此次土拍板块，作为城市发展的新坐标，即将带动整个板块的大发展时代！

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