为期4天的“2017北京秋季房地产展示交易会”于今天正式在国家会议中心拉开帷幕，400余国内外项目亮相，其中，国内方面海南、云南两大组团项目占到60%-70%，成为本次房展会的一大特色。

海南地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室“的美称，一直都是度假休闲养老圣地。在过去，前往海南度假养老需求多集中在东北、西北等气候寒冷的地区，近些年来，华北、江浙地区度假养老需求也逐渐增多，加之医疗、交通、生活配套设施逐渐完善，海南楼市持续走热。

据了解，此次房展会海南组团共有50余个精品楼盘参展，参展项目主打普通住宅，居住面积60-120平不等，充分考虑北京居民休闲度假需求，低总价、精 装修占主导。此外，针对高端消费人群，也有高端的别墅项目展出，满足高端消费人群在海南优质生活的需求。

作为海南独栋别墅代表的中铁•诺德丽湖半岛，是中铁布局海南中线城市的重点项目。中铁•诺德丽湖半岛策划经理孟祥在接受腾讯房产采访时介绍，项目坐落于南丽湖风景区，山色隽秀，气候宜人，年均气温23℃，空气清新，是一个名副其实的生态养生度假天堂。

左一：中铁•诺德丽湖半岛策划经理孟祥

据了解，中铁•诺德丽湖半岛项目临近的久温塘冷泉，是屹今为止发现的中国最大的富硒冷泉，常年水温23～25℃，清甘可口，含硒和锗等多种抗肿瘤防癌元素。同时，南丽湖区还拥有经国家批准海南唯一的湿地公园，极优的生态环境，吸引候鸟在此筑巢繁衍，成为留鸟，是热带湿地动植物的乐园，湖区内野生动物20多种。

孟祥介绍，“住海居湖”将引领海南度假的新风潮。依湖而建的别墅产品，冬天到海南过冬，夏天到海南度夏，比海景房更适合长期居住。容积率在0.2~0.4 之间，总价280万~600万之间的独栋产品深受青睐。