签订合同
- 签署《真二网（深圳）二手房买卖及居间服务合同》
- 买方付定金（由真二网托管），并缴纳服务费用
- 卖方将房产证/抵押合同交给真二网托管
赎楼 （卖家房本在手可忽略）
- 买卖双方与担保公司签署《赎楼担保协议》
- 担保公司赎出《房地产证》并注销抵押
资金监管
- 买卖双方到银行进行首付款/全款资金监管
申请贷款 （买家全款可忽略）
- 买方到银行/公积金中心申请按揭贷款
办理过户
- 买卖双方到产权登记中心签署合同并递件过户
缴税领证
- 买卖双方到产权登记中心缴纳税费
- 领取以买方为权利人的《房地产证》
- 监管银行将监管款划入卖方指定账户
贷款抵押 （买家全款可忽略）
- 买方到产权登记中心办理房产抵押登记
- 买方贷款银行将买方贷款划入卖方指定账户
物业交割
- 卖方结清该房产相关费用后，移交该房产给买方
- 真二网将托管定金划入卖方指定账户