2018年1月底，中国房产服务加盟领域迎来重磅“玩家”，链家正式宣布启用旗下品牌“德佑”开展特许经营业务，通过“平台赋能、品牌增信、全网合作、品质运营”模式，助力中小中介提高运营效率、提升服务品质，推动行业进步。
德佑先期进入成都、重庆、大连、杭州、济南、南京、青岛、苏州、天津、武汉全国10座城市，经过三个多月的发展，截至5月初，德佑已成功与430多家门店签署了合作协议，发展势头迅猛。前不久，全国首单“德佑房链家售”诞生，则进一步证明了德佑与链家并网融合的高效率，真正打破了中小中介公司的资源壁垒，实现快速增效。
短短几月即获市场高度认可，德佑也引起了业界广泛关注。那么，究竟德佑有何来头，承载着何种战略使命？
起步于中高端，德佑重新定义“中国式加盟”
德佑于2002年成立于上海，布局上海中高端社区，为用户提供住宅、商用物业、一手代理等投资、自用置业服务。2014年底，德佑成为上海第二大房产经纪服务公司。2015年，德佑与链家合并，强强联手共同打造房产经纪行业万亿级服务大平台。
高端起步的德佑，承载着厚重使命：推动行业进步、让房屋交易不再难，帮助经纪人赢得职业尊严。德佑致力成为中国最具品质的房地产经纪服务品牌、中国最高效的中小中介合作联盟以及中国最大的社区专家合作平台，并坚持“客户满意、诚信专业、开放合作、共享成功”的价值观，为用户提供卓越服务。
被媒体认为重新定义了“中国式加盟”的德佑，究竟有何特别之处？这恐怕要归功于德佑对行业的独特价值。
众所周知，在房产经纪行业，中国的基础设施、法规制度、供应链和产业上下游生态等方面并不完善，美国“轻加盟”模式在中国落地存在一定局限性。基于中国房产经纪行业现状及发展趋势，需要构建一种重在基础设施、重在服务品质、重在合作网络、重在后台支持的“中国式加盟”以引领和促进行业健康发展，而德佑正是以“重”为特征的加盟模式，成为了“中国式加盟”的标杆。
德佑“平台赋能 品牌增信 全网合作 品质运营”的模式是典型的“S2B2B2C”模式，其中，S代表平台（Supply Chain Platform），B代表品牌（Brand），B和C则分别代表店东（Broker）和客户（Customer）。这一模式基于平台提供的技术、数据和流量支持，通过品牌进行增信和赋能落地帮助店东实现高效、品质运营，进而为客户提供有品质的服务。
德佑九大赋能，力助加盟商开创事业新局面
具体来看，依托链家强大的平台支持，德佑能为加盟商提供9大核心赋能价值、切实解决痛点，能帮助加盟商打开事业发展新局面：
品牌背书：德佑是一个有着15年发展历史的业内知名品牌，德佑能通过专业系统的品牌传播投入，提升品牌知名度和美誉度，加盟商可以借助强势品牌吸引顾客、招募和保留优秀人才。
线上能力与流量转化：德佑共享链家网这一日活跃用户量高达300万的大流量平台，通过精准、高用户粘度的流量入口，能为加盟商提供高转化率的商机流量。数据显示，通过链家网成交的客户在链家的二手房成交总量的占比已超过30%，且这一占比还在日益增加。
经纪人合作网络：实现与链家的联网运营，通过加入ACN经纪人合作网络，与链家的开放房源进行流通联卖，实现人、房、客的合作，帮助经纪人提升作业效率，避免恶意竞争。
品质管理：依据链家直管理的标准约定“房”、“人”和“服务”的标准，确保房源的真实有效、作业经纪人的规范操作、安心保障服务的有效普及，从而建立起“提供品质服务——客户满意——效率提升——从业时间变长——服务能力增强——提供高品质服务”的正循环。
应用工具：德佑能为合作提伙伴提供“德佑A+”的综合化应用工具，包括“楼盘字典系统”、EHR人事系统、CRM客户资源管理系统、TE交易管理系统，帮助合作伙伴形成“房”、“人”、“客”和“交易”四大类数据的统一管理和应用，提高运营管理效率。同时，还能提供形象工具、能力提升工具和推广工具等一系列的场景化的线下作业工具，提升服务体验。
企业运营管理方法论：基于链家十六年的直营管理经验、行业理解以及数据能力，通过运营团队输出方法论，帮助合作伙伴成长。主要包括以房为核心的市占率管理、以链家APP为核心的交互管理、以带看和合作为核心的漏斗管理，并派驻督导团队确保方法论的落地执行。
职能后台：德佑能为加盟商提供包括人力、运营、培训、法务、财务、税务、战略、采购等等全方位的运营支持和职能服务，推动合作伙伴更加高效运转。
交易支持：基于链家丰富的经验和资源，让交易顺畅、降低交易风险。德佑能在交易环节提供包括资金解决方案、保障资金安全、银行战略合作伙伴引入等安全、高效的签后交易支持，进一步帮助合作伙伴提升服务体验。
多元化业务：除了二手房交易业务以外，德佑还能帮助合作伙伴拓展新房、旅居、长租公寓、海外房产、家装等业务，扩大经营范围、获得更高的收入。
找准市场脉搏，德佑 奋力前行
回顾德佑十几年的发展历史，其始终将客户体验和品牌口碑放在首位，并通过不断把脉市场发展趋势、及时调整自身战略，与市场保持同步。下面，就通过梳理德佑的历史，来进一步理解德佑转战地产加盟江湖的战略布局。
l 2002年
5月1日，德佑创始人邵非等三位西安交通大学校友，在上海浦东陆家嘴创立上海德佑房地产经纪有限公司。
10月1日，德佑在上海市中心开设第一家门店静安店，成为德佑旗舰店。
l 2003年
开设德佑普陀店、香港广场店，同年设立售后服务部门，为客户提供更好服务。
l 2004年-2006年：
德佑董事会策划并实施门店合伙人、投资人制度，取得空前成就，核心员工流动大幅度降低，企业进入稳定积累期。
l 2009年
德佑在12月业绩突破2300万元大关， 成为德佑成立以来单月业绩最高点。
德佑进入高速发展期，截止12月底，德佑已拥有72个家门店，单店产能比2008年同期提高3倍。
l 2013年
4月19日，德佑地产百店庆典仪式在浦东新区联洋二店隆重举办。
l 2015年
3月1日，链家地产与德佑地产宣布全面合并，推出全新品牌，布局全国市场，强强联手，共同打造房产经纪行业万亿级平台。
l 2018年
1月30日，链家启用“德佑”品牌开展特许经营业务，先期进入成都、重庆、大连、杭州、济南、南京、青岛、苏州、天津、武汉10个城市开展业务。
3月8日，第一家加盟商在苏州与德佑签署加盟合作协议。
由德佑的历史可以看出，其可谓是“合伙人制”的开创者，也正是在合伙人制度、分享文化的激励下，德佑在上海房地产经纪行业一路披荆斩棘，迅猛发展。2015年，基于共同推动行业升级的诉求，德佑地产与链家地产正式合并，并于2018年作为链家旗下品牌，正式开启特许经营业务。
通过多年努力耕耘，德佑已诸多荣誉加身：2013年，获上海市“房地产经纪行业最具影响力品牌”荣誉称号；2011年，在上海国际地产周上斩获 “金紫荆花奖”；2011年评选的33间房屋中介规范门店中，德佑占10席；2010年，被评选为上海房地产经纪行业“最佳雇主”；2007年开始，连续8年蝉联上海房地产经纪协会“金桥奖”；2002年，创立伊始即获得上海“房屋中介放心店”称号。
历史即已过去，未来更加可期。未来，德佑将怀揣愿景，力助加盟商开创房产服务事业新局面，为消费者提供更高效、更安全、更高品质的服务。“德佑希望帮助众多志在深耕行业的店东和经纪人，成为中国式加盟的新生力量，共同实现事业升级、客户满意，共同促进行业的进一步发展。” 德佑事业部总经理祁世钊表示。
