日出而作、日落而息，三五好友相约成趣的自然生活方式勾起了无数人的向往。尤其是身处繁华都市的我们，每天穿梭在钢筋水泥中，过腻了尘嚣烦躁，理想的生活便是栖居在自然的宁静中。

而在繁华的都市里，唯有公园能满足你的想象。在公园的每一天，晨起时，你可以在树丛洒下的第一缕阳光中开始一天的奋斗；傍晚时，迎着日落余晖，走在树影铺洒的道路上，路过姹紫嫣红的花丛，回到如画一般的家中。你要的诗意和静谧，散落在公园的每一处。

在寸土寸金的都市，公园是一种奢侈。公园作为一种配套，很难兼顾到每一个人，尤其是规模大的，环境好的公园，往往因为其所处区域的地价而成为某些阶级的私享公园。

在这里，不用远途奔波，公园就是你家的花园，公园里上演的每一帧画面，无不是世间最美的的定格。老人在傍晚的夕阳下相携着走远，孩子在草地上尽情地撒欢，爱人在一旁恬笑……人道岁月静好，莫不如此！

2018年5月8日下午，由北京兴创置地房地产开发有限公司举办的兴创国际中心S座媒体见面会在项目现场隆重举行!各领域合作伙伴、专家人士、业内精英以及数位特邀嘉宾和媒体同仁参加此次盛会。

活动展示了全新一代的写字楼产品——兴创国际中心S座，其独特的建筑风格、智能化的服务管理理念、前瞻性的商务格局，使城市为之惊艳。大会还未开始，场内已座无虚席。

随着主持人的开场，兴创国际中心S座媒体见面会拉开序幕。北京兴创置地房地产开发有限公司高层领导表示：兴创国际中心是公司开发建设的首个大型商务综合体，由世界级优秀团队携手铸造，项目将承载起大兴区新时代商务中心的重任，为城南提供更高品质的商务办公环境，并有志成为区域商务的标杆之作！

为了让来宾们对项目有更深刻的体验及了解，项目租赁部负责人为大家阐述了项目的各项优势及租赁情况，现场气氛十分活跃。兴创国际中心不止于建造，而是将更多企业精神、企业文化注入其中，打造立身于主流行列的城市商务综合体！

活动还举行了首批签约企业入驻仪式，北京奥斯科技有限公司、北京君谊星星教育科技集团有限公司等企业租户代表出席了仪式。兴创置地公司为各家企业租户送上了入驻贺礼，祝愿他们开启在兴创国际中心商务办公的新篇章，企业发展更上一层楼。

北京房协秘书长陈志登台演讲，就南部机遇与写字楼培育等方面发表阐述了自己的观点，他表示城南计划和新机场的推进，将带来区域产业发展和升级，未来城南的发展将会是北京发展的重点，现场来宾无不细心聆听，屏气凝神。

活动特邀嘉宾陈志、赵秀池、蔡慧健、郭素强、郭毅对市场、区域、及项目进行了深入交流探讨，以专业视角为到场来宾细致讲解，兴创国际中心高层管理同时表态，项目未来将会与各大品牌强强联手，为大兴区域经济蓬勃发展注入新的动力，为入驻的每家企业提供高品质的商务服务。

活动不仅为来宾准备了精美的随手礼品，还安排了激动人心的抽奖互动环节。在品尝了精致的茶点及酒水后，本次媒体见面会在温馨融洽的氛围中圆满落幕！

兴创国际中心位于西红门商圈商务核心，汇聚宜家荟聚成熟商圈优势资源，紧靠地铁4号线西红门站，交通线路畅达全城，坐享城南计划和新机场利好。

兴创国际中心S座从产品配置、空间设计等多方面尽显人本理念。打造每层2600㎡左右、可灵活分割的总部级规模办公空间。8部高速电梯、2部货梯，配置中央空调、除霾新风、恒氧系统等高新科技，为大兴开启低能耗、高效率的共享商务大时代。

目前，兴创国际中心S座处于项目热租期，户型174-2600㎡不等，租金报价4元/天/平方米左右。我们相信兴创置地公司所打造的兴创国际中心项目必将成为大兴区乃至城南的商务新标地。

开发商：北京兴创置地房地产开发有限公司

项目地址：北京市大兴区西红门宏康路和欣宁街交汇处西北角

接待中心： 010-60290877

公园，用不算太大的土地规模集聚了自然中的四季美景。能在繁华旁、公园里择居，成为了追求舒居生活的人们的居住梦想。都市生活的快节奏，过重的生活压力。让人们渴望着内心的释放，渴求寻找到心中的那一方桃花源，不妨来牛村，想你所想，圆你一个舒居梦。

居住在公园旁，仿佛与世隔绝一般，每天早晨都在悦耳的鸟鸣中睁开朦胧的双眼，推开窗户，清新湿润的空气迎面扑来，葱葱茏茏的草木美景映入眼帘，闭上眼睛，清幽的花香充盈着整个房间…没有嘈杂的喧嚣，没有钢筋水泥的冷硬，有的只是诗意的田园生活。

美景哪里都有，但是，对于很多怀揣着梦想的人来说，生活中不能没有施展自己的平台，也不能全部被工作充斥，这就需要一个离繁华不远，又离公园很近的一处舒居，成全自己对梦想的执着和对生活的向往。

每天漫步公园，林间小路蜿蜒，道路两边浓荫密林，静谧中有悠然林语相伴也不觉孤单。或在木椅上休憩片刻，静观层层叠景，尽览自然秀色，这一幅幅立体风景画卷，美的浑然天成。

忙碌之余，在公园中迎接最和煦的阳光，目送最艳丽的晚霞，安享健康有氧生活，体会休憩林间的快乐，珍稀每一段闲适的悠然时光。

　　一个人住，小洪“下”厨房再也不用排队了。

　　“我想有个家，一个不需要多大的地方……”对于很多在城市打拼的人来说，住有所居才能安心工作、放手拼搏。近些年，北京市在坚持“房住不炒”和“租购并举”的基础上，持续加大保障房建设，各区相继推出多个公租房项目惠及“无房一族”。

　　近期，又到了入住季，通州、顺义等区的一些公租房迎来了新住户。公租房“长”什么样儿、入住公租房后，生活和工作有什么变化、未来北京的公租房建设会是什么“节奏”?

　　通州 小洪

　　一觉睡到饱，做饭不排队 独居生活很安逸

　　近一个月，通州泰禾拾景园小区分外热闹，北门外总是停着送货的厢式车，搬家工人上上下下地忙碌。今年入住季，这个配备了公租房的小区迎来大量新住户。小区四栋楼1400多套公租房，目前入住率已超过八成。

　　最近来的这批新人，大多是附近公司的员工。小洪就是其中一位，十天前刚搬到这里。老家在黑龙江的她，大学毕业后来北京一家电商公司工作。半年多前，公司说会为员工集体申请单人居住的公租房。平时都与别人合租的小洪，第一次对独居生活有了憧憬，于是报了名。

　　小洪来公司只有两年，资历尚浅，公司申请公租房的人又很多，她起初并没抱太大希望。今年三月底，部门领导突然告诉她拿到公租房名额时，小洪还有点不相信。“后来才知道，是前面排上的人没来住，才多出来了几间，真是挺幸运。”实地考察了小区的位置和房子，她觉得挺满意。

　　小洪的房子是一间42平方米的零居房，开门正面是一通到底的主要生活空间，门的右手则分隔开了厨房与卫生间。入住前，房间的基本装修已完成，也装好了灯具、橱柜、灶台、热水器，但其他家具还没有。手脚麻利的小洪，用半个月时间买好了一张床、一组桌椅，一个洗衣机，一个衣柜，再把原来租房时的日用品和书搬了过来，新家的生活就这样开始了。

　　周末一觉睡到中午，起来泡杯柠檬水，上网看看电影，小洪享受着独居生活的安逸。“以前我是四人合租，室友会带别的朋友来家里吃火锅，其实挺影响休息的。”另外，合租时的厨房是大家共用，现在小洪有了自己的厨房，想做什么都不用再排队。

　　小洪原来租的房间不到30平方米，一个月房租是2000元。现在生活空间更大了，房租却反而更便宜，一个月只要花1300元。“更好的是，公租房租金稳定，不用担心突然涨价。”

　　当然，新家的生活也不是一点问题都没有。让小洪比较头疼的，是小区内部和周边都没有商店，买东西比较困难。小洪只能下班前在公司便利店买好东西再带回家，或者直接用网购送货到家的方式。另外，小区周边的公交线路也并不多，周末和放假出行并不是很方便。“好在离公司比较近，上班的早上约人拼个车，十分钟就到了。”

　　顺义 范萍

　　“北漂”五年搬了四次家 现在终于感到踏实了

　　4月20日，范萍搬进了位于顺义的望泉寺公租房。在精心购置完自己喜欢的家具家电后，一家四口人买了一桌好菜，在公租房里开开心心吃了一顿“开伙饭”。在她眼里，这处总面积60平方米的小两居，是她“北漂”五年以来一个安稳的新家。“曾经压力很大，因为房子问题，一度想过离开北京去其他城市发展，有了这套房子，现在我的心终于感到踏实了。”

　　范萍2013年大学毕业后就来到北京工作。过去的五年，她前前后后搬过四次家。“都是跟别人合租的，有的是因为房东卖房子了，有的是因为房租涨得厉害，各种原因吧。”最让她难忘的一件事，发生在2016年。当时，她刚住进新租的房子第二天，那架原本破旧的铁床便坏掉了。范萍找中介理论，却一再遭遇敷衍拖延，前后交涉多次，中介依旧不依不饶，还反咬一口要求重新交中介费、加租金……“那是我感到最委屈、绝望的一次，在北京没有一个稳定的房子，太憋屈了。”

　　一年前，平时就对住房政策和市场很关注的范萍，抱着试一试的态度开始了解公租房。没想到，就像“中彩”一样，她有了入住公租房的机会。“非常激动，觉得政府部门还是想着我们‘北漂’的，惠民政策终于落到我身上了。”聊起当时的心情，范萍依旧掩饰不住开心。等待一年多后，她终于在上个月办完各种手续，搬到了新家。

　　新家60平方米，每平方米30元租金，每个月1800元房租。房屋朝向南北通透，内部包括一个主卧、次卧、客厅，卫生间和阳台。一家四口人住起来，并不觉得拥挤。“很满意，小区环境还行，有地面停车位，周边的交通、生活配套也不错。最主要是房租稳定，房屋面积利用率高。”范萍说，如今，她离上班的地点更近了。每天都能多睡会儿，早上很快就能到单位，省去了大把通勤的时间，也因此有了更多时间陪家人和孩子。“心里轻松多了，感觉生活开始步入了正轨。”

　　“住进公租房，感觉最大的一点变化，是心情没有以前那么压抑了。不再像过去那样，将买房当做一座压在心头的大山，没有必须、立刻去买房的迫切想法。”范萍告诉记者，虽然心里很期待在北京有一个真正属于自己的家，但短期内还是会住在公租房。尤其是，现在相关政府部门开始逐步落实公租房可落户、居民孩子能够就近入学等措施，与普通租房相比，这是更大的惠民利民措施。“希望北京在加量筹建公租房的同时，能够有更多的惠民措施出台，让市民体会到更多温暖。”

　　正说

　　公租房量质提升 利于实现“租购并举”

　　北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池说，公租房从本质上说是保障房。目前，北京的保障房分为两类，一类是租赁类的公租房，一类是产权类的共有产权房。而发展公租房，至少有两大保障意义：一是保障低收入家庭的住房刚需问题;二是保障一些人才的住房问题。“因为首都的发展、首都功能定位、科技创新中心等等都需要高精尖人才，这部分人群的住房问题也要得到保障。”

　　赵秀池透露，这几年北京一直在增加公租房的供给，做到了量和质的提升。未来5年，北京还计划建设租赁住房50万套(含公租房)。除了在数量上增加之外，北京在公租房补贴的途径上，实行实物补贴和货币补贴(领补贴到市场上去租房)两种形式，补贴方式更为灵活。不止于此，她认为北京公租房的配套设施和相关服务也越来越完善。“去年出台的租赁新政提出，公租房可以解决居民的落户和孩子的入学问题。”

　　赵秀池预计，未来北京的公租房项目会越来越多，项目保障的覆盖面也会越来越宽。“此前，北京还专门划出30%的比例，保障‘新北京人’群体也可申请公租房和共有产权房。不光是保障本市户籍人口，符合限购等条件的非本市户籍人口也可申请。”量、质和覆盖面都在增多。

　　而在“租购并举”的大背景下，北京发展公租房，也是落实中央“房子是用来住的，不是炒的”精神的一个重要举措。赵秀池认为，在从严调控的现实下，如果房价得到抑制，高房价下租房是划算的，那更多的人会选择租房。“尤其是公租房，现在给它赋予了落户、解决入学等功能，这种租赁住房模式的发展，更有利于租购并举住房制度的实现，老百姓的获得感也更多一些。”

　　住房问题是民生问题。赵秀池建议，北京应该继续坚持和大力发展公租房建设。未来公租房建设除了要更多解决民生需求、覆盖更多人群之外，也要继续提升教育、医疗、生活等相关配套。而公租房项目的具体供应位置，也要更好地实现职住均衡。

(北京晚报)

5月5日-6日，天恒金融街公园懿府举办温暖全家福拍摄活动，为广大业主朋友定格最美瞬间，留住幸福光阴。全家福拍照活动持续两天，众多新老业主前来参与，活动现场热闹非凡。

活动期间恰逢周末，众多业主到项目参与此次全家福拍摄活动，每组家庭的幸福瞬间被摄影师用镜头记录下来，大家脸上都洋溢着幸福的笑容，温馨幸福的氛围充满了整个拍摄现场。此次全家福拍摄以公园懿府富有诗意的园林景观为背景，在记录了广大业主幸福笑脸的同时，展现了公园懿府富有中西式景观特色的主题园林，让广大业主赞叹不已。

天恒金融街公园懿府中的“懿”意指一生心动一次。正如案名所展现的那样，公园懿府着力为业主打造理想居所。何为理想居所？有便捷的交通及优质的配套，满足日常需求；优质的自然环境，尊享城市绿氧生活；精致舒适的居所，提供品质生活……

如今随着“四环限住令”的发布，北京四环内限制各类用地调整为商品住房，北京四环已进入孤品时代，扼守四环的公园懿府的价值就显得尤为稀缺。踞守四环的区域环境造就了公园懿府无可匹敌的配套优势，坐拥槐新万达、宜家、荟聚大型购物中心，处于繁华城市商圈；同时公园懿府居于多座公园群核心，加之内有6座主题庭院，千万平米绿色资源汇聚，畅享绿色健康生活。

理想居所同样也离不开全方位的生活保障，国际一线品牌精装，24小时新风系统，精品物业专属服务等为业主营造高品质生活意境。

目前项目正在火热销售中，主力户型115-132㎡精工三居，详询400-819-1111转610307。

C座办公，预见未来。2018年5月8日，通州富力中心项目国际超甲级写字楼新品发布会于北京富力万丽酒店首府宴会厅隆重召开。富力公司领导、知名设计团队、各大主流媒体、业主、知名机构、业内大咖等嘉宾莅临现场。

本次发布会由北京电视台著名主持人李杨薇进行主持，全场高朋满座，共同见证了通州富力中心写字楼新品正式发布，品味了一场世界恒贵资产的视听盛宴。

雾幕3D投影，智能机器人迎宾，高端商务办公场景体验，外籍乐队现场倾情演唱等，发布会一开始就为嘉宾们带来了不断的惊喜，科技智慧，商务休闲氛围十足。

富力品牌VCR正式拉开了发布会的序幕，虽然只有短短7分钟，但依然可彰显富力品牌战略高度。

紧接着是世界九大湾区CBD的VCR欣赏。湾区经济是世界一流城市的显著特征。在世界版图上，“湾区”是引领时代的地缘符号，它聚拢庞大资本，划分财富版图。

北京副中心，千年运河，享湾区先天之基因，得中央主导、国际标准规划、资源配套等后天优势，将成为继美国曼哈顿、伦敦金丝雀码头、香港中环等八大湾区后的世界第九大湾区CBD。

大咖论道，城市高度

本次发布会有幸请来了戴德梁行大中华区副总裁、北中国区董事总经理王盛，就通州运河湾区的发展规划、世界高度及资产价值展开了讲话。北京城市副中心，与雄安新区并翅齐飞的首都新两翼之一，具有不可复制的区域价值及优质景观，这里将会成为北京未来发展的新中心。

国际标准，顶级设计

北京市建筑设计研究院马泷院长对产品进行了深度解析。他表示，通州富力中心C座产品，位于运河核心商务区，无缝接轨地铁，是距离市政府最近，距离副中心站最近的运河坐标项目；同时项目享有运河奥体公园、城市绿心等优质的生态景观资源。在产品打造中，充分挖掘景观价值，打造多处空中花园，以更高的国际标准，屹立时代潮头，打造全球化的商务平台和未来城市精英生活方式。

一个国际水准的写字楼产品，离不开高端商业配套的支撑，通州富力中心项目国际超甲级写字楼产品尊享约7.8万㎡高端商场——富力广场。

在产品设计理念介绍过后，香港Lead8公司创办人兼执行董事、国际著名设计师David Buffonge及高级副总监邢望先生就通州富力中心项目配套的富力广场，进行了规划设计与运营解读。商场定位涵盖休闲娱乐、品质餐饮、高端数码、流行时尚、亲子天地、生活服务等一站式高端服务。而流水景观、室内冬日花园等生态设计，旨在将商场打造成为一个绿色和生活品味相融合的体验乐园。

本次发布会中，一场C座办公的舞台剧成为活动亮点，生动形象的演绎了C座办公一天的场景：地铁场景,便捷的交通，开启了一天的精彩；走进大堂，身份感不彰自显，自信从容；宽敞智能的办公室，让工作变得舒适轻松；6层露台，享受着午后的悠闲惬意；下班后的Party聚会、圈层的社交盛宴，在31层顶层环廊淋漓演绎；运河岸、商场上，繁华、自然尽享，工作、生活自由切换……

舞台剧精彩演绎之后，由富力地产集团副总经理王心力女士、富力地产集团区域营销总监张丽娟女士、北京市建筑设计研究院马泷院长、香港lead 8公司创办人兼执行董事,国际著名设计师 David Buffonge先生一起开启了本次发布会的揭幕仪式，至此，通州富力中心国际超甲级写字楼全球盛大发售。

城市副中心，运河商务区，世界恒贵资产。通州富力中心·C系新品，国际超甲级写字楼，现已全面入市。C The Future，与运河商务区共筑未来！

据世界银行相关统计数据显示，全球60%的经济总量集中在湾区地带。纽约湾区世界金融重镇，驻扎数百家银行与保险公司总部，东京湾区人均GDP全世界最高，更是世界500强集聚程度最高的地区。作为水岸经济与都市商圈高度融合的独特形态，湾区经济影响着当今时代财富版图和资本趋势。

通州副中心，运河商务区，一个全新湾区经济增长极正在崛起。在“最先进理念、最高标准、最好质量”的中央部署指导下，这片面积17.48平方公里的时代热土，以五河交汇为龙头，以高端商务为主体，以总部形态为特征，汇集银证保信、创新金融、互联网科技等高精尖产业，打造衔接历史人文、行政办公、经济金融、产业发展的城市门户枢纽。北京银行、交通银行、华夏保险、天安财险等金融大鳄企业纷至沓来，一个史无前例的湾区经济增长极，正在大幕拉开。

在运河商务区落地开发的16个综合体项目之中，成大广场是为数不多的一线河景商办综合体之一。项目由石榴集团联袂Gensler、AECOM等国际顶尖团队打造，引入美国硅谷Ecological Office District绿色办公概念，以“运河之光”地标建筑设计，领先创筑真正意义上的EOD生态综合体。项目总建筑面积约17万平米，集5A智能写字楼、一线河景商务公寓、临铁商业于一体，更有生态公园、立体街区、休闲广场、艺术园林、云端会所等舒适创享，致力实现办公与生活相融相合、工作与休闲高度平衡。

成大广场所在位置得天独厚，距地铁北运河西站约300米，距副中心站交通枢纽约1.5公里，距东六环约2.3公里，距五河交汇处约2.5公里，距副中心行政办公区约3公里，距副中心城市绿心约3公里……凭窗远眺，养眼养心，蓝绿交织的碧水芳洲尽在视界之中。随着北京市委、市人大、市政协、市政府“四套班子”机关单位相继入驻副中心，一片6平方公里政务服务功能产业集群逐步呈现，与隔河对望的运河商务区相互辉映，也为成大广场商办综合体注入更多价值能量。

一流的规划建设，高端的产业布局，顶级的资源配置、便捷的交通系统、优美的生态环境……正在崛起的运河商务区，拉开了全球湾区经济新增长极的时代序幕。成大广场躬逢盛世，与全球远见卓识者一起，迎接北京副中心的崭新未来。

咨询热线：400-819-1111转832483

项目地址：北京 城市副中心 运河商务区

在房企规模分化日益加剧的今天，高周转已成为行业发展共识。其中，不乏追求高周转的标杆房企，如泰禾就一直强调“高周转、高品质、高溢价”的三高战略。如今，面对新的行业环境，泰禾不但继续强调高品质和高溢价，更鲜明的将高周转这一旗帜再次树立起来，作为至关重要的发展战略，并进一步优化升级。

泰禾集团董事长黄其森

高周转就是利润，就是竞争力。”近日，泰禾集团董事长黄其森表示，泰禾今年会重点围绕高周转进行优化升级，集中力量强化高周转，旗下项目追求6个月的开盘速度。泰禾要求各大区域公司要将节点指标梳理出来，分解贯彻到每个部门。

一直以来，泰禾有着强大的高周转体系的支撑，其要求二线城市的项目原则上6个月左右开盘，不能超过8个月，如果超过8个月，就基本不会考虑拿这个项目。正是在确保合理利润的情况下快速推盘，有效抵御市场风险，极大的保证了泰禾充沛的现金流。

今年以来，多个一二线城市继续深化房地产调控，尤其是一线城市楼市更不容乐观。但泰禾却受到改善型购房者青睐，实现了快速去化。泰禾·北京昌平拾景园以42亿元网签额，位列2017年北京别墅市场第二位。根据最新的数据，截至今年3月底，泰禾·北京昌平拾景园自开盘至今的9个月里，共实现了销售额90亿元。

泰禾·北京昌平拾景园实景图

作为泰禾首个在华南面市的院子系产品，佛山院子在2017年创下了“三开三清”的销售传奇。今年4月27日，佛山院子4座130-180㎡一线江景洋房盛大发售，132套房源开盘即售罄，再现泰禾“开盘即清盘”的热销实力。

去年以来，泰禾在全国多地的新项目首次开盘都实现了九成以上的去化率，多个项目甚至登顶当地“销冠”榜单。今年，泰禾多个项目实现了超过95%的去化率，有的甚至开盘售罄。

泰禾·佛山院子实景图

黄其森表示，对于高周转战略，泰禾还会进一步进行优化，各大区域、城市、项目激励制度会与此挂钩，让公司业绩、管理水平、财务指标得到进一步提升。

在他看来，要做好高周转，就要抓好销售回款，因为回款速度快慢会导致较大的利润差异；还要加快交房，给客户的承诺要兑现，并尽快形成结转的利润。

值得一提的是，泰禾的“高周转”策略与普通意义上的“高周转”有所不同，更为强调与高品质、高溢价相协调。黄其森还表示，做高周转还必须要有风险意识，做好风险控制，“泰禾要做到时间优先、效率优先，发现问题，马上解决。”

内人士表示，随着高周转体系的进一步优化升级，泰禾在接下来的竞争中将更具优势，其在一二线城市布局的项目，也将进一步形成热销趋势。

近年来，随着中关村北扩规划，昌平这个实现了产城融合的区域，通过内部“自身造血”功能完成了跨越式发展，同时，北京市新总规的确定，为昌平未来发展指明了方向，城市向北发展的基调之下，昌平有望成为北京下一个“新中心”。

与此同时，随着城市化的过度发展，一些“城市病”开始出现，这使得人们对舒适宜居的生活方式充满向往和追求，北京作为一个水资源极为珍贵的城市，临湖而居的生活成为了少数高端人士的选择。

实际上，京北新价值已经被部分房企敏锐的捕捉到，北科建和泰禾联手在丽春湖打造了新中式江南院落——丽春湖院子，为互联网新贵、科技精英、企业高管等高知、高智客群提供了一个离尘不离城的湖居生活选择。

城市向北临湖而居，京北“湖居”红利触手可及

拥有优渥自然资源的城市亲水之地，其稀缺属性和商业价值一直位于各大城市榜首，例如杭州西湖、美国西雅图、苏州金鸡湖景区、香港浅水湾等等，完美诠释了城市繁华便捷与舒适宜居的兼得，其周边住宅的商业价值也不可同日而语。

调查显示，全球每600座城市，才能享有一座城市湖区。城市内湖的珍稀程度，得到最佳注解。天然湖景资源非常有限，且伴随不断开发，可开发资源将越来越稀缺，甚至绝版。

“北京作为水资源极为稀缺的城市，城市湖居的红利和稀缺性则更为凸显。”中国城市发展研究院总规划师、北京城市规划学会原秘书长高毅存表示，昌平区域的发展利好除了政策、产业、人才之外，优渥的自然环境也是不可不提的话题，而湖居对于生活的价值在于自然、自由、和谐的人文价值，在喧嚣的城市中，能够回归自然，又与自然共生。

“丽春湖院子南靠3500亩的丽春湖，并与京北最大湿地公园滨河森林公园隔湖相望，项目周边自然环境宜人，加上项目自身的高规格设计打造，可谓高端湖居生活的典范。”北青报资深记者张舰表示。

数据显示，2017年丽春湖院子网签额55.3亿元，占据了北京别墅市场15％市场份额和昌平板块36％的市场份额。中原地产首席分析师张大伟看来，北京原生湖区实属稀缺，也正因此，在中关村北扩的区域大利好下，湖居价值进一步助推丽春湖院子获得市场的认可。

丽春湖院子宽境湖墅入市，实力演绎理想人居

在淡市之下，丽春湖院子能够领跑市场，足以说明开发商的品牌实力和产品系的打造功底。从对新中式风格的钻研到独一无二的十大专利发布，“院子系”产品历经打磨，不仅领跑国内高端市场，也赢得了市场及客户的青睐，同时，丽春湖院子的入市，为高素质人群在京城实现湖居生活提供了最佳选择。

丽春湖院子推出的440-688㎡（使用面积）新中式江南院墅升级新品，在原有产品基础上针对位置、景观、尺度进行全面升级，给予客户全新现代的人文居住体验。17.8米的超大面宽，270度三面采光设计，可尽阅广袤湖景，感受大自然的馈赠。

宽境湖墅新品以前庭院、内庭院、上庭院三重精装院落，前三后四形制，双首层设计和五重定制空间，在保证每个家庭成员私密生活空间的同时，让院子里的大家族生活井然有序，共享多代同堂的天伦之乐。

在湖居时代备受关注的当下，丽春湖院子以融合湖居价值，让亲水而归的美好希冀在此得以实现。

丽春湖院子 赏院热线：400-819-1111转610714

丰台作为京南门户、南城的枢纽，昔日是众人皆知的“近郊区”。但是近年来，紧跟首都发展战略和整体规划步伐，随着两次城南行动计划的逐渐落地、北京新机场建设的有序展开，丰台迎来涅槃重生。

2018年新版北京城市总体规划、北京南中轴地区规划设计国际方案征集工作正式启动，丰台再次迎来重大发展机遇。4月20日，首都商务新区正式落地，丰台区域价值发展再添一张“王牌”。毗邻首都商务新区的北京金茂府，将在此规划下，率先享受多重利好。

首都商务新区，全国唯一“首都”战略新区

据丰台政府网站相关资料，首都商务新区以南苑、大红门地区转型发展为带动，积极推动高端商务服务、时尚创意、展示交易、电子商务等特色产业发展，打造生态轴、文化轴、发展轴，将该区域建设成为产业转型升级示范、环境优、宜居宜业的面向国际交往的重要门户，打造首都高端商务发展的新空间、新名片。

4月20日北京市首个“一站一中心”在首都商务新区揭牌成立，设立“商品交易市场规范提升指导中心”和“首都商务新区商标品牌指导站”，以深入实施商标品牌战略为抓手，全面推进大红门服装商贸产业向品牌时尚产业转型，推动区域经济提质升级。

作为全北京乃至全国唯一一处以“首都”命名的商务新区，首都商务新区成为平衡北京南北发展的均衡器，世界级商务新区正在崛起。

北京向南，丰台成为北京城市主角

丰台区北接东西城，东跨中轴线，区位优势非常优越。依据《北京城市总体规划(2016年-2035年)》及轨道交通规划，丽泽金融商务区规划建设轨道交通包括8号线三期、14号线中段、16号线，远期11号线。此外，丰台区域内北京南站、北京西站、与即将改建的丰台站组合，三大枢纽形成了一小时的京津冀交通圈，加之京港澳、京开、京津唐高速公路及区域快速环线，丰台区域的交通正在进一步完善和发展。

伴随8901亿元城南计划的宏阔推进、北京新机场建设、生态公园群落址、机场线以及京台高速贯通，拥有丽泽商务区、丰台科技园、首都商务新区等多张“王牌”共同驱动，丰台区异军突起，成为北京城市发展主角和新星。

南中轴内城核心区，1平方公里城市更新构筑典范

北起永定门，南至北京新机场，48公里南中轴成为北京城市发展的超级引擎。其内城核心区域，如北京金茂府所在的宋家庄区域，具有超大型交通枢纽，内可接驳内城，外可辐射京津，门户作用凸显。区域受南中轴地区规划的首都商务新区、大红门国家场馆群落、14000亩南苑森林湿地公园等价值辐射，更与故宫及国贸CBD均呈7公里黄金三角之势，享受长安街高端产业群落、丽泽商务区、丰台科技园等多重利好，成为连接多个发展重地的国门区域，在北京新的时代发展中价值凸显。

经过近30年高速发展，北京发展格局成熟，大部分城区进入城市更新期。南中轴内城核心区以存量更新为导向，探索首都功能核心区功能优化、环境提升的路径。中国金茂基于多年城市运营积淀，以规划先行，以“一平方公里的城市理想”打造北京金茂府，践行城市更新。

作为中国金茂首座“府城级”金茂府，北京金茂府站在城市运营视角，实现从“造房子”到“造街区”的前瞻性探索。以享誉世界的曼哈顿等国际BLOCK街区为蓝本，在1平方公里范围内整合墅区、医疗、养老、学府、商业(会所)、城市公园、地铁、街坊空间8大城市功能，打造千步多维街区。1000步约为一公里的长度，是步行生活最合理的空间尺度，一平方公里步行街区，解决90%优质生活所需，为资源使用效率低、交通拥堵、能耗上升、污染加重的特大城市探索切实的解决之道。

诠释“住”的要义，塑造世界城市美好生活样本

北京金茂府获得世界权威绿色建筑标准BREEAM四星住宅认证，构筑生态节能、环保舒适的绿色家园。同时，焕新升级中国金茂十二大科技系统，塑造恒温、恒湿、恒氧的适幼级健康舒适环境，以魔镜等五大智慧系统构建智慧优越生活，以科技手段尽释人性关怀。

在营造“好房子”方面，融入198个匠心细节，打造科技大宅、内城独院墅产品，以超大面宽、阔朗空间、270度采光观景、6.75米挑空等舒居优势成为内城生活样板，2018年全新公园组团入市，6000m2鲜氧公园嵌入，将内城美好生活再次升级。

北京金茂府 全新公园组团预计5月入市

建筑面积约300㎡内城独院别墅 约200㎡科技大宅

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