5月11日港媒最新消息，香港启德第1F区1号地块（新九龙内地段第6568号）将于当日下午截标。目前，该项目已至少收到五份标书，其中包括长实、恒基地产。

据观点地产新媒体查阅，市场对该地块估值介乎177亿港元至254.7亿港元，估计楼面呎价达1.35万港元至1.8万港元。

该地块面积约17.82万平方呎，可建楼面总面积约141.54万平方呎，其中住宅楼面最多106.59万平方呎，非住宅楼面约34.95万平方呎，高度限制水平基准为170米。

据悉，发展商亦需要在指定可建楼面面积负责兴建安老院和长者日间护理中心及道路连接项目。同时在区内亦须兴建地下购物街，而出口必须连接未来启德站及临近发展地块。