京城开启烧烤模式，热浪滚滚来袭，进入了一年中最火热的季节，房地产业内也颇不平静，众多项目开始积极推广，做入市的准备，纷纷表示给自己带盐（言）。

与火热的天气相仿的是冷寂已久的房地产市场，商品住宅5月成交量明显上扬。据亚豪机构数据显示，北京市5月住宅共成交3248套，环比上涨193%；成交39.71万平米，环比上涨178%，成交均价43943元/平米。

5月住宅成交TOP10

由5月住宅成交排名统计，成交前几位均为5月取得预售证的老项目新推产品，除别墅项目外多属于70-100平米刚需户型，且多个项目属于区块中的优质地段，生活便利，兼之较长时间缺少新盘入市，积累较多刚需客户，因而入市形成高度关注。

亚豪机构副总任启鑫认为：1-5月新盘入市量稀少，积累了较多的市场需求。进入5月部分刚需客户自住需求迫切，放弃观望积极寻求适合项目，形成了5月开盘优质项目的顺利成交。5月26日北京市公布了《关于加强限房价项目销售管理的通知 》，目前市场大量限竞房项目蓄势待发，将改变上半年新盘较少的局面，为市场提供更多的选择，或为下半年住宅的成交贡献良好业绩。